facebook instagram

DlaBydgoszczy - Miejski portal ogłoszeniowy

Piękna rezydencja pod miastem !!!!POLECAM!!!

Powiat bydgoski / Osielsko / Niwy
Zaloguj się, aby wysłać szybką wiadomość!

Cechy ogłoszenia

Forma: Sprzedaż
Numer oferty: MAK-DS-2063
Gmina: Osielsko
Rynek: Wtórny
Powierzchnia w m2: 360
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2018
Ogrzewanie: centralne
Powierzchnia działki: 1400
Typ zabudowy: rezydencja
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Balkon: Tak
Cena za m2: 4138
Typ dachu:: dachówka ceramiczna

Opis ogłoszenia

Na sprzedaż nowy dom usytuowany w miejscowości Wilcze, gmina Osielsko, w bardzo spokojnej okolicy. Dojazd pod sam dom drogą gminną, utwardzoną (kostka), oświetloną. Działka graniczy z jednym domem a na jej tyłach znajduje się działka Lasów Państwowych, gdzie dwa lata temu zasadzono nowy las. W odległości 200m od domu znajduje się pętla autobusu miejskiego 93, który dojeżdża do Bydgoszczy, na osiedle Leśne, gimbus i lokalny, dobrze wyposażony sklep, czynny w święta. Odległość od Bydgoszczy 10km, centrum Osielska 3km, wygodny dojazd.



Na Parterze znajduje się salon o łącznej otwartej powierzchni ok. 86m2, kuchnia ok. 15m2, wiatrołap ok. 4m2, toaleta ok. 3m2, pokój ok. 10m2, garaż na dwa auta ok 36m2, kotłownia z pralnią i szuszarnią ok. 10m2. Z powierzchni salonu istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju ok. 13m2.



Na piętrze znajduje się hol ok. 10m2, 4 sypialnie o powierzchni odpowiednio 14, 16, 16 i 19m2, dwie łazienki 8 i 13m2. W przestrzeni poddasza nad garażem wygospodarowany został dodatkowy pokój o powierzchni 46m2. Oba poziomy łączą schody wykonane z litego drewna dąb jesion. Do dyspozycji przestronny strych na całą powierzchnią główną budynku.



Dom wykonany został z dużym naciskiem na izolację cieplną. Mury to porotherm 25cm i 25cm ocieplenia styropianem grafitowym. W posadzce izolacja styropianem 40cm, poddasze wycieplono natryskiem z piany poliuretanowej. Balkony odizolowane są od budynku przy użyciu technologii firmy HALFEN. Okna z pakietem trzyszybowym, z dodatkową izolacją ramy w pakiecie szybowym w przestrzeni pomiędzy szybami, profile siedmiokomorowe firmy VEKA, technologia montażu ciepły parapet i paroprzepuszczalna, samorozprężalna taśma izolacyjna zamiast tradycyjnej piany montażowej. Drzwi zewnętrzne w najwyższych klasach izolacyjnych GERDA, brama garażowa segmentowa WIŚNIOWSKI linia UniTherm. Powierzchnia garażu i kotłowni odizolowana jest od głównej części budynku warstwą 25cm styropianu i wełny. Dom wykazuje wysoką odporność na temperatury zewnętrzne zarówno latem, jak i zimą.



Za ogrzewanie budynku odpowiada piec gazowy ACV HeatMaster 25C z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody o wysokiej sprawności produkcji ciepłej wody do 450l na godzinę. Piec zasilany jest gazem z sieci. Cała woda wchodząca do budynku jest zmiękczana w technologii SOLTER. Parter w części głównej budynku ogrzewany jest podłogowo. Na piętrze ogrzewanie podłogowe zastosowano w holu i łazienkach włącznie z podgrzewaniem kabin prysznicowych natomiast w sypialniach dla komfortu snu zamontowano wydajne grzejniki tradycyjne. Każde pomieszczenie posiada niezależne sterowanie z możliwością zadania pożądanej temperatury o określonych porach, to samo dotyczy grzejników tradycyjnych -każdy wyposażony został w programowalną głowicę. W salonie przygotowana jest instalacja kominkowa, gotowa na podłączenie kominka z płaszczem wodnym.



Do wykończenia użyte zostały wysokiej klasy materiały. Parter wykończono glazurą i kamieniem naturalnym, w całej części sypialnianej wyłożono przyjemne w dotyku wykładziny. Wszystkie farby na ścianach MAGNAT odporne na zabrudzenia, zmywalne. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne z kamienia naturalnego, granitowe.



Za klimatyzację odpowiada system firmy Hyundai, całość zasila jedna jednostka zewnętrzna typu multisplit, każda jednostka wewnętrzna ma niezależne sterowanie. Klimatyzacja jest efektywna i korzystanie z niej nie powoduje nadmiernych kosztów.



Media do dyspozycji to telefon stacjonarny, internet stacjonarny, telewizja satelitarna, cyfrowa telewizja naziemna.



Dom wyposażony jest w rozbudowany system dozoru, monitoring firmy ochroniarskiej i monitoring wizualny z podglądem zewnętrznym.



W związku z zastosowaniem szeregu technologii izolacyjnych budynek w stosunku do powierzchni całkowitej jest bardzo oszczędny w zużyciu energii.





Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Zobacz wszystkie

Inne oferty z tej kategorii

Zobacz wszystkie

Inne oferty tego użytkownika